上海租房推荐：预算3000到8000，我建议盯这几个区
上海租房推荐：预算3000到8000，我建议盯这几个区-苏州z35资讯网
2019年拖着两个行李箱来上海，到现在我换过6次房子。从松江九亭的隔断间，到静安寺附近的一室户，中间被二房东坑过一次押金，也因为贪便宜住过没电梯的7楼。这篇不讲虚的，就说不同预算下，我真心觉得值得考虑的区域，以及找房时我会盯住的几个细节。
3000以下：往地铁末端走，通勤换房租
这个预算在市区只能租到合租的单间，还得是老破小。如果你能接受单程1小时通勤，选择会多很多。我住过9号线泗泾，一室户2800，楼下就是地铁站，早高峰挤是挤，但至少能上车。类似的还有11号线嘉定新城、17号线徐泾北、1号线共康路一带。
- 松江泗泾、九亭：9号线直达徐家汇，租金低，晚上回家路上人少，女生尽量选靠近地铁口的小区
- 嘉定新城、安亭：11号线，到江苏路约50分钟，新小区多，房子普遍比市区干净
- 宝山共康、通河新村：1号线，到人民广场40分钟，老小区为主，价格实在
- 青浦徐泾北：17号线，适合在虹桥上班的人，周边配套还在补
说实话，这个价位别指望房子有多好。我的判断标准很简单：能洗澡、能睡觉、通勤不超过70分钟，就及格了。
4000到8000：市区老公房是性价比洼地
预算到了这个区间，我建议优先看内环和中环之间的老小区。普陀曹杨、真如，杨浦五角场周边，虹口曲阳，徐汇田林，这些地方一室户大概4500到6500，两室合租摊下来每人3000出头。房子是老了点，但地段和地铁摆在那。
我自己在曹杨住过两年，一室户5200，走路到3号线和4号线都不到10分钟。小区里全是本地阿姨爷叔，安静，菜场便宜。想住新一点就往中环外挪，比如闵行莘庄、浦东金桥，同样价格能租到带电梯的次新房，代价是通勤多20分钟。
8000以上就不多说了，静安寺、南京西路、滨江那片的次新一室户，环境确实好，但这个价位我更建议直接考虑买房或者找室友分摊。
找房渠道，我按靠谱程度排个序
踩过坑之后，我现在只看几个渠道。链家贝壳真房源比例高，中介费是一个月房租的70%，贵但省心。自如泊寓这类长租公寓，价格比市场高10%到15%，还要服务费，适合刚来上海不想折腾的人。豆瓣租房小组和小红书能碰到直租，价格能谈，但一定要核实房东身份。最靠谱的其实是公司同事群和校友群，房源少但基本没坑。
看房时我必查的几件事
- 打开水龙头看水压，尤其是顶楼和老小区的高层
- 晚上7点后再去一次，听听隔音和楼道动静
- 让房东出示房产证和身份证，名字对不上就是二房东，直接走
- 实测一次早高峰通勤，别信地图上的理论时间
- 问清楚押几付几、水电是民用还是商用，商用能贵一倍
最后说一句，上海租房没有完美选项，只有取舍。预算、通勤、房子条件，三个里最多占两个。想清楚自己最不能忍什么，看房效率会高很多。我现在的原则是通勤优先，宁可房子小一点，也不想每天在路上耗三个小时。