租房吊顶怎么选？不打钉不砸钱，退租押金还能全拿回
租房吊顶怎么选？不打钉不砸钱，退租押金还能全拿回-z35资讯网
我租过五年房，三套，从城中村单间到九十年代的老两居。顶面这事儿我踩过坑，也省过钱，说点实在的。先给个结论：绝大多数租房族根本不需要做吊顶。你要的不是吊顶，是把顶面那块难看的东西盖住或者弄干净。怎么判断自己属于哪种情况顶面只是发黄、有旧污渍、掉点皮，没漏水没鼓包，那就买一桶白色乳胶漆，配个加长滚筒杆，两百块以内，一个下午刷完。
这种改动房东基本不管，退租也不用还原。我第一套单间就这么干的，原来顶面是烟熏的黄，刷完白得跟新的似的，住了两年退租，房东连看都没看。层高低于2.6米的，任何往下吊的东西都别做。做完屋里像压了块板子，住进去天天想拆。这是硬伤，改不了。顶面有漏水、霉斑、往下掉渣的，先拍照找房东。
这是房子本身的问题，不是你能解决的。楼上防水没修好，你装什么都白搭。能拆的方案里，我最推荐这几个网格片加仿真植物。这是租房族最友好的做法。白色塑料网格片，用无痕钉或者免钉胶固定在顶面，挂灯串、仿真绿萝、照片都行。视觉上把顶面打散，注意力就转移了。
我第二套房的客厅有根横梁加一堆外露管线，六片网格片搞定，一共花了180块。晚上开暖光灯串，完全看不出是租的房。顶面布幔。顶装罗马杆配布帘，挡住管道或者大面积难看的顶。一百多块。缺点是要打钉，退租得补腻子。铝扣板只适合厨房卫生间。如果原来的吊顶烂了掉渣，可以换。
铝扣板走三角龙骨，能拆能装，一平米材料加人工大概80到120。5平米卫生间五六百块。关键是它不破坏原结构，退租能还原。自粘壁纸贴顶，我不推荐。二十块一卷是便宜，但顶面有灰尘，粘不牢，夏天一热就往下掉。我试过，一个月掉了三次，最后全撕了。石膏板吊顶、集成吊顶，租房别碰。
打龙骨打钉，破坏原结构，退租的时候扯皮够你受的。讲两个我自己的例子第一套老两居，卫生间顶面是PVC扣板，发霉发黄还往下滴水。我拍照发给房东，他找人修了楼上防水。修完我跟他谈：我出200，他出300，换了铝扣板加一个LED平板灯，5平米。退租时我没拆，房东挺高兴，押金一分没扣。
第二个例子是退租恢复。免钉胶粘的网格片，用吹风机加热，铲刀一刮就下来，残留的胶用酒精擦掉，基本看不出来。这个步骤千万别省，不然押金扣起来很狠。几个必须注意的坑免钉胶在顶面承重很差，只能挂轻东西，别拿来挂灯。刷漆选可擦洗的，不然手一蹭就留印子。
合同里写的“不得改变房屋结构”包含打钉，退租前一定补好。有烟感和喷淋的别遮挡，消防检查过不了，房东也得找你。说到底，租房吊顶的本质是遮丑，不是装修。能刷漆就刷漆，能挂布就挂布，真要动结构先跟房东谈钱。别为了住两年花五千块做吊顶，那笔钱够你换一套更好的房子。