独居适合住毛坯房吗？我花1.2万改造后住了两年
独居适合住毛坯房吗？我花1.2万改造后住了两年-福州z35资讯网
去年有个朋友问我，一个人住，租毛坯房是不是脑子有病。我当时正蹲在自己那套50平的毛坯房里刷防水涂料，回了他一句：看你图什么。
先说结论。独居住毛坯房能省钱，但前提是你只做"最低限度能用"的改造，而且房东愿意签三年以上合同。如果你想住得跟精装房一样舒服，那还不如直接租精装的，省心。
我在城西租过一套毛坯，同小区同户型精装月租4200，毛坯2600。差1600，一年就是小两万。我花了1.2万做基础改造，住了两年，算下来确实划算。
毛坯独居，最低限度要做哪些
别想着一步到位。一个人的房子，能洗澡、能做饭、能睡觉、有电有网，就够活了。我当时列了个清单，按优先级排：
- 卫生间防水加贴砖，马桶、花洒、热水器，这块不能省，大概6000
- 全屋电路改造，至少每个房间留两个插座，1500左右
- 地面做水泥自流平，或者直接铺PVC地板革，一千出头
- 厨房一个电磁炉加不锈钢台面，不做橱柜，800
- 墙面刷一遍乳胶漆，自己动手，材料费不到500
总共1.2万出头，人工占了一半。要是你动手能力还行，防水、刷墙、铺地板革都能自己干，能再省三四千。
这几个坑，我替你踩过了
第一个坑是合同。我第一套房只签了一年，房东看我装得不错，到期直接涨了800。改造的钱砸在房子上，带不走，所以合同至少三年起，最好把"不涨租"写进去。
第二个坑是灰。毛坯的水泥地面会一直起灰，扫地机器人一天能扫出半盒土。地板革铺上之前那两个月，我鼻炎犯了三次。地面这钱真别省。
第三个坑是水电点位。我一开始只想着够用，结果床头没插座，冬天躺床上刷手机得拉一根两米长的插排。后来自己加装明线槽，难看是难看，但能用。
还有一点，如果楼里其他户还在装修，那你这半年基本别想安静。我住的那栋楼当时有六户在装，早上八点电锤准时开工。这个只能靠看房时多问一句。
哪些人其实不适合
说实话，毛坯房独居更适合两类人：预算紧张、愿意花时间折腾的年轻人；打算长住三年以上、想按自己想法布置的。如果你是短期过渡、工作忙到没空管装修、或者对灰尘和噪音特别敏感，那就老老实实租精装。
最后提醒一句，动手之前先问房东三件事：能不能改、改完押金怎么算、提前退租怎么赔。这三条问清楚了，剩下的都是体力活。