老房翻新要花多长时间？我记下了两次装修的实际工期

先给个大概数。局部翻新两到四周，全屋翻新按套内面积算，基本是一平米一天到一天半。套内60平，正常在70到90天；100平往上，120到150天跑不掉。这还是不含定制柜生产周期、不等主材的理想情况。我自己经历过两次。2019年杭州一套68平的老破小，两室一厅，房龄24年。

去年又给爸妈翻新一套103平的三居，房龄18年。两次实际工期分别是76天和132天，中间踩的坑完全不一样。先说拆旧，老房最耗时的就是这一步。新房铲墙皮两天搞定，老房要砸瓷砖、撬地砖、铲墙皮、拆旧柜子、拆吊顶。68平那套拆了6天，厨房墙砖是水泥砂浆贴的，工人拿冲击钻一块块凿。

103平那套拆了11天，垃圾拉了9车，一车800块，清运费7200。物业还要收装修押金和管理费，杭州这边普遍2000到5000。水电改造，老房基本全改。68平用了9天，103平用了16天。这环节最容易拖，要等物业批、等邻居签字。老房子多是砖混结构，承重墙不能开横槽，走线只能绕，绕就费时间。

还有个细节，水管打压测试要等24小时，很多人不算进工期，其实得算。泥瓦阶段。防水刷两遍，闭水试验48小时。68平贴砖加防水14天，103平21天。赶上梅雨季，水泥干得慢，贴完砖要等3天才敢上人，这时间很多人也没算进去。木工和油漆现在活少了，主要是吊顶和门套基层。

68平木工4天，油漆12天。油漆一遍底漆两遍面漆，每遍之间得等干透，湿度高的时候一天半才干。103平油漆用了19天。安装阶段最磨人。橱柜、衣柜、门、地板、洁具、灯具、开关面板，这些东西不是同时到的。定制柜从下单到安装，45天算快的，60天正常。

我第二次装修就栽在这，柜子晚了18天，工期硬生生拖到132天。几个能压缩工期的做法。拆旧别跟水电找同一拨人，找专门的拆除队，便宜还快，我第二次单独找人省了4000多，时间快了3天。主材提前定，瓷砖、地板、洁具在开工前就把型号敲死，别边做边选。

定制柜在拆旧阶段就去量尺下单，别等贴完砖。还有别赶在梅雨季和年前开工，年前工人返乡，12月中基本就停摆了。给个参考区间。套内50到70平全屋翻新，75到95天。70到100平，95到125天。100平以上，130天起步。局部翻新快得多，刷墙换地板两周能完事，厨房卫生间单独翻新，20到30天。

要是有人跟你说45天全屋完工还包定制柜，你多问一句：柜子算不算在里面。多数情况柜子装完才算竣工，那45天根本不够。