两口之家租房押金怎么选？我和对象踩过的三个坑
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去年九月我和对象决定搬到一起住，前前后后看了七套房才定下来。签合同那天中介说“押一付三”，我们俩谁也没细想，直接刷卡，一万二出去了。三个月后因为工作变动想换城市，押金只退回来六千，剩下的扯了快两个月。这事让我明白，押金怎么选，真不是签个字那么简单。
押一付一和押一付三差在哪
先说我的结论：手头宽裕就押一付三，现金流紧就押一付一，但别碰押二付一。
押一付一就是押一个月房租、每月付一次。一套四千五的一居室，第一次掏九千就能住进去。押一付三要掏一万八。对刚工作没几年的两口子来说，这一万块的差距，可能就是能不能换台冰箱、能不能撑过试用期的区别。
但押一付一有隐性成本。房东愿意接受，多半是因为房子不好租，或者租金比同小区贵一两百。我算过，押一付一每月贵150，一年就是1800，比你多押那两个月房租的利息高多了。所以别只看首次支出。
押二付一我不建议答应。见过一个房东要求押两个月，理由是“你们两个人住，损耗大”。这话站不住脚，两个人住不等于破坏力翻倍。
- 押一付一：首次支出低，适合刚工作、现金紧张的情侣，但月租往往略高
- 押一付三：主流方案，议价空间大，房东更愿意帮你换床垫、修空调
- 押二付一：少见且不合理，除非房子带全套新家电，否则直接拒绝
两个人的押金，钱怎么出、名字怎么写
我们第一次租房，合同上只写了对象一个人的名字。后来退押金扯皮，房东只认合同上签字的人，我连催的立场都没有。第二次学乖了，两个人的名字都写上，中介当时还嫌麻烦，我说不加我就不签，他也就加了。
转账这一步也有讲究。押金一定要转给房东本人或者公司对公账户，备注写清楚“某某小区几号楼几零几押金”。千万别微信转给中介个人。我朋友就吃过这亏，中介离职了，钱找不回来，报警都费劲。
押金怎么分摊，建议按收入比例来，比五五分更公平。我月薪一万二，对象八千，我们按六四分，退租时也按这个比例退，省得为了几百块算账吵架。丑话说在前面，感情反而更稳。
- 合同上写两个人名字，或者私下再签一份简单的合租协议
- 押金转账备注写清用途和房号，截图存好，别删聊天记录
- 分摊比例提前定好，写进备忘录，别不好意思谈钱
- 交房当天拍视频，从进门开始录，冰箱、洗衣机、墙面、地板都拍到
- 水电燃气表读数拍照，记下当天日期，结清再走
退租那一步，很多人栽在“口头验收”上。房东当时说没问题，过两天又说墙上有划痕要扣钱。我的做法是约房东当面验收，当场填一张简单的交接单，写清扣款项和金额，双方签字拍张照。真遇到耍赖的，有这张纸和入住视频，去街道调解基本能解决。
押金这事说白了就是提前把丑话说清楚。选方案看现金流，签合同看名字，退租看证据。这三点做到，两口子租房基本不会吃大亏。