南昌监理工程师怎么选？说说我在本地踩过的坑
南昌监理工程师怎么选？说说我在本地踩过的坑｜z35资讯网
去年帮表哥在红谷滩盯一套120平的装修，前前后后接触了六七个监理，有平台派单的，有朋友介绍的，也有自己加微信聊的。折腾完这一趟，对南昌监理工程师这个圈子算是摸出点门道。写下来给正在找人的朋友参考，少走点弯路。
先分清你要的是哪一类监理
很多人搜“南昌监理工程师推荐”，其实没想清楚自己要什么人。南昌这边大致分两种：一种是装修监理，管你家水电、泥工、木工、油漆这些施工节点，帮你看工艺、验收材料；另一种是注册监理工程师，主要干土建、市政、厂房这类工程项目，得有证，归住建部门管。你要是家装，找前者就够了，花几千块能省下不少返工钱。要是自己包工程、开厂建房，那得找有注册监理工程师证书的人或者有资质的监理公司，这个在南昌青山湖、新建区那边有几家做得比较久的。
装修监理这块，南昌市场这几年冒出不少第三方平台，也有独立接单的个人监理。价格我了解到的是按面积算，普遍在每平30到60元之间，120平的房子大概四千到七千。也有按次收费的，单次上门三百到五百，适合只想盯水电和竣工验收的人。
我挑监理主要看这几条
聊过的几个人里，最后定下来的是个在南昌做了快十年的老师傅，姓李。回头总结，我当时判断的依据大概是这样：
- 看他能不能说清楚每个节点的验收标准，含糊其辞的直接pass
- 问他手上同时带几个工地，超过五六个基本顾不过来
- 确认他是独立第三方，不跟装修公司、材料商有返点关系
- 要一份书面的巡检记录模板，肯写字的才靠谱
- 微信回复速度，超过一天不回消息的，工地上出事也别指望他
说实话，第三条最难验证。我见过一个监理，嘴上说独立，结果推荐的瓷砖品牌跟他朋友圈里某个经销商是同一家店的。这种就得留心，多问几句他平时合作哪些商家。
踩过的两个坑，值得提一句
第一个坑是平台派单。下单后来了个年轻人，进门转了一圈，拿手机拍了几张照片，前后不到二十分钟就走了，报告是模板套的，连我家卫生间防水刷了几遍都没写。后来我要求换人，平台倒是配合，但换来的第二个也一般。
第二个坑是熟人介绍。表哥一个同事推荐的监理，说特别负责，结果人家主要做的是工装，家装只是顺手接，工期一忙就把我们这边往后排。约好周三来验水电，拖到周六。
这两次之后我才明白，南昌监理工程师推荐这事儿，别人说好不等于适合你，得看他的主力业务是不是跟你家情况对得上。
想自己考证的另说一句
也有朋友搜这个词是想考监理工程师证书。南昌这边报名走的是全国统考，一般三月报名、五月考试，考点设在南昌市区几个学校。教材四本，合同管理和三控是最花时间的。我认识一个做施工的哥们，白天上班晚上看书，前后准备了四个多月，一次过了三科，剩下一科第二年补的。他说最难的不是知识点，是坚持，工地上累一天回来还能翻书的没几个。报班的话南昌本地有几家机构，线上线下都有，价格从两千到六千不等，值不值我觉得看你自律程度。
绕回来说，找监理本质上是找个人替你把关，省的是心不是钱。预算紧的话，至少水电和防水这两个节点请人来看一次，几百块的事，能避开后期砸墙返工的麻烦。南昌这几年装修纠纷不少，前期多花点时间挑人，比事后扯皮强得多。